Nouveauté

Cognac (16100)

3 pièces - 220 m²

Location COMMERCE au cœur du centre-ville de COGNAC

2 367 € / mois HT - HC*

Ref : 160054199

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Notre agence immobilière, Maison de l'Immobilier à Cognac, vous propose à la location, en hyper centre ville de Cognac, une superbe boutique bénéficiant d'un linéaire de vitrine de 8 mètres avec plus de 80m² exploitables en surface commerciale et autant de stockage ou autre. Accès PMR, chauffage par climatisation réversible.

Sans droit d'entrée et avec une excellente visibilité, disponible dès Janvier 2025.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 16100

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Superficie (m²) 220

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1900

Quartier CENTRE VILLE

Vitrine 1

Dimensions vitrines 8

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer HT 2 367 € / mois

Honoraires HT charge locataire 3 168 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 4 400 €

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 167 €

Bail Commercial

Echéance du bail 2025-01-02

Chiffre d'affaires

EBE

Etage -1

cave 50 m²

Avec partie chaufferie

Rez de chaussée

surface commerciale 90 m²

partie bureau & toilettes 16 m²

Etage 1

bureau 14 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 45 82 36 66

E-mail cognac@maison-immobilier.com

Adresse

19 Place François 1er 16100 Cognac

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